甩项验收是指在建设工程中，因急于交付使用或其他原因，发承包双方将尚未完成的某些工程细目甩下，对整个单位工程先行验收的行为。以下是关于何时可以进行甩项验收的详细分析。

甩项验收的定义和适用情况

定义

甩项验收是指某个单位工程为了尽早交付使用或基于其他原因，发承包双方把按照施工图要求还没有完成的某些工程项目部分甩下，而对整个单位工程先行验收的行为。

适用情况

• ​漏项工程：由于设计或施工中的疏漏，部分工程未能按图施工。
• ​材料和设备缺失：由于缺少某种材料、设备或其他原因造成的未完工程。
• ​验收过程中发现的问题：在验收过程中检查出来的需要返工或进行修补的工程。
• ​工期延误：承包人严重拖延工期但发包人急于使用的工程。
• ​其他原因：其他发包人同意进行甩项的工程。

甩项验收的合法性

法律法规

• ​​《建设工程质量管理条例》​：该条例规定，建设工程竣工验收应具备完成建设工程设计和合同约定的各项内容等条件。
• ​​《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》​：该规定明确了工程竣工验收的条件，包括完成工程设计和合同约定的各项内容等。

司法实践

• ​法院判例：在司法实践中，法院通常关注甩项竣工协议的具体内容，以及与其直接相关的竣工时间、结算支付、建设工程优先权主张等实体争议问题。
• ​合同变更：甩项验收本质上属于双方达成合意后对合同作出的变更，并不违反法律禁止性规定。

甩项验收的法律后果

合同变更

• ​合同内容变更：甩项验收会导致合同内容、合同价格乃至结算、清算条款的变更。
• ​工程款结算：在甩项验收情形下，双方有甩项验收协议的，可依据协议直接进行结算；若无甩项协议或甩项协议中未明确约定结算方式的，依据合同约定按实结算。

竣工验收日期

甩项验收日期即为工程竣工验收日期，应参照合同关于竣工验收的约定确定工程款。

甩项验收的注意事项

签订甩项协议

发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议，明确工期、工程款支付、竣工验收和竣工结算等问题。

质量控制

• ​甩项工程范围：甩项工程应详细列出未完成的工程细目，确保甩项工程是少部分扫尾工程、零星工程等细目工程。
• ​责任明确：甩项工程验收合格后，双方应按照协议进行竣工结算，确保责任明确。

甩项验收可以在特定情况下进行，主要是为了尽早交付使用或基于其他原因。甩项验收需要发承包双方签订甩项协议，明确各项条款，并确保甩项工程是少部分扫尾工程。甩项验收的合法性在于双方达成合意后的合同变更，并不违反法律禁止性规定。甩项验收后，工程款结算和竣工验收日期应依据协议进行。