房屋拆迁补偿明细表是拆迁过程中非常重要的文件，它详细列出了被拆迁人可以获得的各项补偿金额及其计算依据。该表格通常包括以下几个主要内容：
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基础信息：这部分需要填写被拆迁房屋的基本信息，如地址、建筑面积、产权情况等。这些信息对于确定补偿标准至关重要。
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补偿项目：这里会列出所有适用的补偿项目，例如房屋价值补偿、搬家费、过渡期住所补贴、经营停滞补贴等。每一项都需要根据实际情况进行精确计算，并明确标注金额。
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补偿标准：针对不同的补偿项目，应有明确的补偿标准。比如楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元等具体数值。
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法律依据：在制定补偿方案时，必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，确保程序合法合规。
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个案调整：考虑到每个家庭的具体情况可能有所不同，如特殊情况或特殊需求，可以在补偿方案中作出相应调整。
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协商机制：如果双方对补偿方案存在分歧，可以通过协商解决。这有助于维护被拆迁人的合法权益，同时也促进了拆迁工作的顺利进行。
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其他附带费用：除了上述提到的主要补偿项目之外，还可能涉及到一些额外的费用，如电话移机补助费、有线电视迁移补助费等。这些小项虽然金额不大，但对于提高居民满意度同样重要。
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签字确认：最后，无论是被拆迁人还是拆迁方，都需要在补偿明细表上签字确认，以确保双方对补偿内容达成一致意见。
为了更好地理解如何正确填写此类表格，可以参考以下步骤：
- 仔细阅读并理解表格中的各项说明和要求。
- 准确无误地填写个人信息部分，包括姓名、身份证号、联系方式等关键信息。
- 对于房屋及土地的情况，如实填写面积、结构、建造年份等细节。
- 根据当地政策和个人意愿选择合适的补偿方式，并据此计算出具体的补偿金额。
- 在最终提交前，务必再次检查所有信息是否准确完整，如有疑问及时与相关部门沟通。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了房屋征收决定的市、县级人民政府应当给予被征收人的补偿范围，包括但不限于被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失的补偿。因此，在准备和填写房屋拆迁补偿明细表时，必须严格遵守相关法规，保证公平公正公开的原则得到贯彻执行。同时，也要注意保护好被拆迁人的居住权和其他合法权益，确保其基本生活条件不受影响。
