根据最新信息，以下是常州市未来5年内涉及拆迁的主要地段及相关规划内容：
一、拆迁计划概述
常州市在2025年计划实施大规模拆迁和城中村改造，重点区域包括钟楼区、新北区、武进区等，涉及多个街道和村庄。拆迁的主要目的是为了支持城市基础设施建设、航道整治、城中村改造以及成片开发建设。
二、具体拆迁地段及规模
1. 钟楼区
- 德胜河航道整治工程：涉及新闸街道、凌家村、前进村、庆丰村、唐家村、新闸村、永丰村，征收面积约9.3942公顷（140.913亩）。
- 邹区镇刘巷村、琵琶墩村：2024年度第2批次城镇建设用地，征收面积约256.932亩。
2. 新北区
- 德胜河航道整治工程（新北区段）：涉及孟河镇、罗溪镇、薛家镇、魏村街道等地，征收面积约72.4756公顷（1087.13亩）。
- 成片开发建设：罗溪镇、春江街道、魏村街道等地，总计征收面积约40公顷。
- 其他地块：新桥街道孙家巷村、郭塘桥村、薛家镇叶家村等，征收面积超过1000亩。
3. 武进区
- 城中村改造：计划改造40个城中村，涉及湖塘镇、前黄镇等区域，总面积预计超过5000户。
4. 其他区域
- 经开区：涉及220kV芳顺线、芳钢线临时迁改工程及剑湖实验小学危房项目，总面积约10029.13平方米。
三、拆迁背景与目的
- 城市基础设施建设：如德胜河航道整治工程、腾龙大道智慧快速路等，旨在提升城市交通和防洪能力。
- 城中村改造：优先改造安全隐患突出、群众需求迫切的区域，通过房票安置和集中购买存量住房，优化居民生活环境。
- 成片开发建设：为满足工业和商业发展需求，推进土地集约利用。
四、拆迁补偿政策
- 房票安置：城中村改造全面推广房票安置模式，居民可通过房票选择更满意的住房，同时助力存量住房去化。
- 集中购买存量住房：通过政府搭建的“房源超市”平台，居民可线上选房并享受优惠价格。
五、总结
常州市未来5年的拆迁计划覆盖多个区域，包括钟楼区、新北区、武进区等，涉及德胜河航道整治、城中村改造和成片开发建设等重点项目。这些规划旨在提升城市功能、改善居民生活，同时通过房票安置等政策保障居民权益。
如需了解具体地块的详细信息，可参考相关政府公告或规划文件。
