广东拆旧复垦指标交易查询网提供了关于广东省拆旧复垦指标交易的详细信息，包括交易平台的运营、交易流程、价格、历史数据、市场分析以及相关法规政策。以下是对这些方面的详细解答。

交易平台概述

交易平台建设与运营

• ​平台概述：广东省拆旧复垦指标网上交易平台由广东省交易控股集团（广东省公共资源交易中心）旗下的广东省环境权益交易所负责建设与运营，旨在提供统一规范的复垦指标交易服务。
• ​平台功能：平台集买卖申请、资格审核、公告发布、交易竞价、成交管理等功能于一体，具备足不出户、一网办理的服务功能，交易流程公开透明，交易记录实时记录。

市场化机制

• ​市场化竞价机制：交易平台以市场化竞价机制充分激发各方积极性，促进土地资源高效配置，推进资源要素向优质高效领域集中。
• ​交易流程：交易用户可通过广东省自然资源与环境权益交易系统门户网站进入复垦指标网上交易大厅，注册登录开展“申请——竞价——结算”线上全流程交易。

交易流程

申请与竞价

• ​申请流程：交易用户需在平台上提交复垦指标交易申请，并提供相关证明材料。
• ​竞价与成交：公告期满后，按照竞价结果确定成交方，成交价不得低于省人民政府批准设立的复垦指标交易最低保护价（50万元/亩）。

结算与分配

• ​结算流程：购买方需在20个工作日内将指标价款划转到交易平台推送的出售方账户。
• ​收益分配：指标交易所得扣除成本后，将按照一定比例分配给省财政、省农垦总局、市级财政和县级财政。

交易价格

价格范围与最低保护价

• ​价格范围：拆旧复垦指标的交易价格在不同地区和交易中有所不同，最低保护价为50万元/亩。
• ​市场调节：指标交易价格由供需方进行市场调节，具体价格会根据市场情况波动。

历史价格数据

• ​历史成交价格：广东省拆旧复垦指标的历史成交价格从50万元/亩到75万元/亩不等，具体价格会根据交易期的供需情况变化。
• ​典型案例：例如，2019年广东省首期拆旧复垦指标交易中，成交价为每亩50万元，总成交金额达2154.05万元。

历史数据与市场分析

历史交易数据

• ​交易总额：自2018年以来，广东省复垦指标网上交易平台已累计成交金额突破百亿元，具体交易总额和成交指标数量逐年增加。
• ​典型案例：例如，2019年广东省首期拆旧复垦指标交易中，成交指标数量和总金额创历次交易之最，共交易指标5219.8567亩，成交金额38.05亿元。

市场分析

• ​供需关系：拆旧复垦指标的市场供需关系直接影响交易价格。珠三角地区由于经济发展较快，对复垦指标的需求较高，价格相对较高。
• ​政策影响：政府政策的引导和资金支持对拆旧复垦指标交易市场的健康发展起到重要作用。

相关法规政策

政策法规

• ​管理办法：广东省自然资源厅发布了《广东省建设用地拆旧复垦管理办法》（征求意见稿），明确了拆旧复垦的组织实施、复垦指标的使用与流转、监督检查等事项。
• ​政策解读：佛山市自然资源局发布了《关于做好低效建设用地复垦指标市场化管理的意见》，对复垦指标的分类、产生、交易、使用等方面进行了详细规定。

政策影响

• ​政策修订：广东省自然资源厅多次召开专家咨询会，征求各方意见，进一步完善拆旧复垦政策，确保政策的科学性和可操作性。
• ​政策实施：政策的修订和实施将进一步推动拆旧复垦工作的规范化和高效化，促进城乡融合发展。

广东拆旧复垦指标交易查询网提供了全面的交易信息，包括交易平台的运营、交易流程、价格、历史数据、市场分析以及相关法规政策。通过这些信息，可以更好地理解广东省拆旧复垦指标交易的现状和发展趋势。