云南省造价收费标准66号文是云南省物价局发布的关于建设工程造价咨询服务收费标准的指导性文件。以下是对该文件的详细介绍及其影响和现状。
云南造价收费标准66号文概述
文件发布背景
- 发布时间和背景：云南省物价局于2012年发布了《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合〔2012〕66号），作为云南省唯一的官方指导价。
- 文件内容：该文件详细规定了不同类型工程造价咨询服务的收费标准，包括编制招标控制价、预算、概算、结算编制和审核、全过程造价咨询等服务的具体费用计算方法和费率。
收费标准的计算方式
- 费用计算公式：例如，编制工程预算的费用计算公式为：工程总造价 × 费率。具体费率根据工程规模和复杂程度有所不同。
- 专业类别调整系数：文件还列出了不同工程类别的专业调整系数，如房屋建筑、城市轨道、桥梁、隧道等工程的费率略有不同。
66号文的影响
对造价咨询行业的影响
- 市场竞争：尽管66号文提供了收费指导，但实际市场收费往往远低于官方指导价，部分项目下浮比例甚至达到60%-70%。
- 服务质量：过度的下浮导致造价咨询人员的服务性价比低，影响服务质量，进而影响行业的整体形象和客户满意度。
对工程造价的影响
- 营改增影响：营改增政策实施后，材料和机械费的税费扣除对造价产生了影响，总造价可能增加或减少，具体取决于项目类型。
- 合同管理：66号文建议应在合同中明确付款节点，以平衡甲乙双方需求，减少因收费问题引发的纠纷。
当前收费标准的调整情况
标准的废止和调整
- 废止情况：2024年，云南省发展和改革委员会宣布废止了66号文，现行收费标准实行市场调节价，由经营者和委托人协商确定。
- 市场调节价：由于经济不景气和造价师成本增加，市场收费标准已经无法按66号文执行，实际操作中需根据项目具体情况和市场供需进行调整。
实际收费情况
- 当前收费标准：目前，云南地区造价咨询服务的实际收费标准普遍低于66号文的指导价，具体收费标准由双方协商确定。
- 下浮比例：不同服务类型的下浮比例有所不同，编制招标控制价和预算的下浮比例一般在30%-40%，结算编制和审核不超过30%，全过程咨询服务下浮不超过25%。
云南省造价收费标准66号文曾是唯一的官方指导价，对造价咨询行业产生了深远影响。随着市场环境的变化和经济条件的调整，该文件已被废止，现行收费标准实行市场调节价。实际操作中，造价咨询服务费用根据项目具体情况和市场供需进行调整，但普遍低于原指导价。
云南造价收费标准66号文的发布时间
云南造价收费标准66号文，即《云南省物价局关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知》，发布时间为2012年。
该文件由云南省物价局发布，是云南省工程造价咨询服务的官方指导标准。根据云南省发展和改革委员会2024年9月9日的回复，该文件已于2017年被废止，目前云南省建设工程造价咨询服务收费实行市场调节价，具体标准由经营者和委托人双方商定。
云南造价收费标准66号文的具体内容和适用范围
云南省造价收费标准66号文，即《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合[2012]66号），是云南省物价局发布的官方指导标准，旨在规范建设工程造价咨询服务的收费行为。以下是该文件的具体内容和适用范围：
具体内容
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收费计算方法：
- 编制工程预算：根据工程预算造价的金额分段累进计费。例如，预算造价在200万元以下的部分按3.5‰计费，200万元至500万元的部分按3.2‰计费，依此类推。
- 审核工程结算：基本费按审核确定的造价金额计费，附加费按审核差额超过5%的部分计费。例如，审核确定造价为2700万元，送审造价为3000万元，差额为300万元，超过5%的部分为135万元，附加费按5%计费为6.75万元，总费用为基本费8.85万元加附加费6.75万元，合计15.6万元。
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专业类别调整系数：不同类型的工程有不同的调整系数。例如，井巷矿山工程的专业调整系数为1.0，水利电力工程为0.8，城市轨道工程为0.7等。
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优惠政策：保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。
适用范围
- 适用对象：该收费标准适用于在云南省内从事建设工程造价咨询服务的机构和个人。
- 适用项目：包括房屋建筑、市政工程、公路、铁路、水利、电力等各类建设工程的造价咨询服务。
注意事项
- 市场实际情况：虽然66号文提供了官方指导价，但实际市场收费往往低于指导价，通常会根据服务性质和工作内容进行下浮。例如，编制招标控制价、预算、概算等工作一般下浮30%-40%，结算审核工作下浮不超过30%，全过程咨询服务下浮不超过25%。
- 合同条款：在签订合同时，建议明确收费金额和付款节点，以平衡甲乙双方的需求，避免因收费问题引发纠纷。
云南造价收费标准66号文与之前版本的区别
云南省造价收费标准66号文（云价综合[2012]66号）是云南省物价局发布的官方指导标准，主要对建设工程造价咨询服务收费进行了规定。以下是66号文与之前版本的主要区别：
1. 发布时间和背景
- 66号文：发布于2012年，是目前云南省唯一的官方指导标准。
- 之前版本：包括2014年、2018年等版本，这些版本在不同时间对收费标准进行了调整和更新。
2. 收费标准调整
- 66号文：提供了详细的收费标准，涵盖了编制招标控制价、预算、概算、结算编制等多种服务类型。收费标准相对较高，但在实际操作中，市场收费往往低于指导价，且存在较大的下浮空间。
- 之前版本：收费标准可能有所不同，具体调整内容和幅度未在现有信息中详细说明。
3. 市场实际情况
- 66号文：虽然提供了官方指导价，但由于市场竞争激烈，实际收费往往大幅下浮，部分服务下浮幅度可达60%-70%。这导致造价咨询服务的价格较低，影响了服务质量。
- 之前版本：市场收费情况可能与66号文发布时有所不同，但具体差异未明确提及。
4. 服务内容和要求
- 66号文：明确了不同类型服务的收费标准和工作要求，例如结算审核要求合法合规，需查阅大量资料，工作要求和风险较高。
- 之前版本：服务内容和要求可能有所不同，但具体细节未在现有信息中详细说明。
5. 政策影响
- 66号文：作为最新发布的官方指导标准，对市场收费行为起到了一定的规范作用，但由于市场实际情况，实际收费与指导价存在较大差距。
- 之前版本：可能在当时起到了一定的指导作用，但随着时间的推移和市场环境的变化，其影响力逐渐减弱。
云南省造价收费标准66号文与之前版本的主要区别在于发布时间、收费标准的具体内容、市场实际情况的反映以及对服务内容和要求的明确程度。66号文虽然提供了详细的指导标准，但由于市场竞争激烈，实际收费往往低于指导价，影响了造价咨询服务的质量和市场秩序。
