根据2024年最新调整，呼伦贝尔市住房公积金贷款政策主要在利率、贷款额度、提取条件等方面进行了优化，具体如下：
一、利率调整
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首套房利率 ：2024年5月18日起下调0.25个百分点，5年期以下（含5年）利率调整为2.35%，5年以上利率调整为2.85%；
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二套房利率 ：同期下调0.25个百分点，5年期以下利率不低于2.775%，5年以上利率不低于3.325%；
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执行时间 ：2024年5月18日前已发放的贷款按原利率执行，2025年1月1日前已申请未发放的贷款及2024年5月18日前已发放但未放款的贷款均按新利率执行。
二、贷款额度与范围
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贷款额度 ：最高贷款额度由30万元/套调整为60万元/套；
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贷款范围 ：
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支持同时购买同一小区的车库、地下车位等附属设施；
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未装修住房可单独申请装修贷款；
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贷款、装修贷款、个人公积金提取总额上限由100%放宽至125%。
三、提取政策优化
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无房缴存人租房提取：不再限制年度金额，账户余额不足半年可提取半年租金，间隔满12个月可再次提取；
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偿还商贷提取：仅需提供个人征信报告和贷款银行还款证明，无需12个月完税证明；
- 提取间隔调整 ：取消不同住房消费类提取间隔6个月的限制，但需隔日办理。
四、贷款流程与材料简化
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审批时限 ：缩短至7个工作日；
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材料精简 ：取消户口簿、原商业贷款支付凭证等非必要材料；
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异地贷款 ：支持跨市住房公积金缴存互认，缴存时间可合并计算。
五、其他调整
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账户管理 ：封存期累计满6个月可恢复贷款资格；
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信用管理 ：个人征信报告中的住房公积金贷款信息将纳入月负债总额计算。
以上政策调整自2024年5月18日起生效，旨在降低职工购房成本，提升住房公积金制度保障能力。
