防城港之所以显得人不多，主要有以下几个原因：

1. 本地人口较少 ：防城港的常住人口大约只有一百万人左右，相对于其他城市来说，人口基数较小。这导致在街上和公共区域人流量较少，给人一种空旷和荒凉的感觉。

2. 楼盘多，入住率低 ：防城港有大量的楼盘，但很多小区的入住率并不高。一些小区晚上可能只有一两户人家亮着灯，甚至整栋楼可能只有几户人家在居住。这种情况在冬季可能会有所改善，因为东北人会来过冬，但平时大部分时间这里还是很空旷。

3. 经济发展与人口增长不匹配 ：防城港虽然经济发展较快，但人口增长相对缓慢。这导致城市的商业配套跟不上，很多楼盘虽然建设完毕，但并没有形成足够的人气。

4. 地理位置和交通因素 ：防城港虽然是一个港口城市，但其地理位置相对偏远，交通不便。虽然市区已通高铁，但周边一些县市如东兴市和上思县还没有通高铁，且没有机场，这在一定程度上影响了人口的流入和城市的整体人气。

5. 旅游城市的特点 ：防城港作为旅游城市，吸引了大量游客，但同时也吸引了许多外地人来购房，导致本地人口相对较少。旅游城市的房地产项目过度开发，但人口增长并没有与之相匹配，这也使得城市显得较为空旷。

综上所述，防城港显得人不多主要是由于其本地人口较少、楼盘入住率低、经济发展与人口增长不匹配、地理位置和交通不便以及作为旅游城市的特点等多方面的原因共同作用的结果。