根据2025年最新数据，安徽泗县房价情况如下：

一、整体价格水平

1. 2025年3月房价

当前新房均价为 5125元/㎡ ，环比保持平稳。 - 价格区间分布：

• 4000元以下占比约30%

• 4000-5000元占比约40%

• 5000元以上占比约30%

2. 历史价格对比

• 2021年12月二手房均价为5695元/㎡，同比下跌2.52%；

• 2025年1-3月新房价格波动较小，环比保持平稳。

二、价格影响因素

1. 区域差异

• 主城区（如老城片区、经开片区）房价略高于新兴区域，但2025年整体呈现平稳趋势。

• 例如：

• 老城片区2025年房价约5200元/㎡；

• 经开片区2025年房价约5150元/㎡。

2. 楼盘类型与配套

• 毛坯房价格约4500-5500元/㎡，精装房可达5000-5800元/㎡，核心地段配套完善的楼盘价格更高。

• 例如：

• 老一小东大门对面房源因配套成熟，降价35万出售；

• 虹景花园小区毛坯房单价约1.05万元。

三、购房建议

1. 关注政策与市场动态

2025年3月无重大政策调整，但建议关注后续土地供应和开发商促销信息。

2. 重点考察楼盘配套与区位

优先选择教育配套完善、交通便利的楼盘，如靠近学校或商业中心的房源。

以上数据综合自专业房产平台统计，实际成交价可能因具体楼层、户型及付款方式有所浮动。