海南省农村自建房报建流程

海南省农村自建房报建流程如下:

  1. 申请
  • 建房户向所在村委会申领并填写《海南省农村村民建房报建申请表》。

  • 经所在村民小组讨论,村小组成员三分之二以上签字同意后报村委会审核。

  1. 村委会审核及公示
  • 村委会对建房户填写的申请表进行审核,符合建房条件的在村委会及村民小组同时公示。

  • 公示期如对户籍、用地理由、占地类型、用地面积、四至界限、权属等没有争议的,村委会做意见报乡镇人民政府审核。

  1. 乡镇人民政府审核及发证
  • 乡镇人民政府政务服务中心接收村委会上报的建房审批申请表,并进行现场勘查。

  • 审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划等要求。

  • 对符合条件的,签署意见,核发《乡村规划建设许可证》。

  • 对不符合条件的,由村镇规划建设管理所和国土管理所向申请人和村委会出具书面答复。

  1. 公示公告
  • 建房申请经依法批准后,由乡镇人民政府将审批结果通知申请人所属的村委会。

  • 村委会应在接到通知之后将审批结果张榜公布。

  1. 放线及施工
  • 建房户应在开工前向乡镇村镇规划建设管理所申请放线,方可开工建设。
  1. 竣工验收
  • 建房完成后,建房户需向乡镇人民政府申请竣工验收。

  • 乡镇人民政府将组织相关部门进行实地验收,并对按照批准要求建设的房屋给予验收合格意见。

建议:

  • 在申请过程中,确保所有材料的真实性和完整性,避免因材料问题导致申请失败。

  • 在施工过程中,遵守相关规定和标准,确保房屋质量和安全。

  • 在竣工验收时,积极配合相关部门的检查,确保房屋符合批准要求。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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