海南陵水的住宅限购政策如下:
- 海南户籍居民 :
-
购买第一套房可首付30%,购买第二套房按陵水银行规定执行。
-
海南户籍在陵水买房,限购2套。
- 非海南户籍居民 :
-
购房必须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。
-
非海南户籍家庭只能购买一套住房,首付比例不低于70%,自取得房地产权证之日起5年内禁止转让。
-
在城市限购区购房,累计缴纳个人所得税或社会保险60个月以上。
- 特定区域 :
- 三亚陵水(高端旅居)、五指山(生态保护区)等区域,非户籍购房需满足严苛条件,但本地安居房对外省人才逐步开放。
综上所述,海南陵水的住宅限购政策主要针对非本地户籍居民,要求提供一定年限的社保或个税证明,并限制购买套数。对于本地户籍居民,政策相对宽松一些。建议在购房前咨询当地房产部门或相关机构,以获取最新的政策信息。