海南陵水报建流程

海南陵水的报建流程如下:

  1. 提出建房申请
  • 由建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请,填写建房申请表,说明建房理由、范围界限、用地位置和申请用地面积、建设性质,并提供居民户口簿、居民身份证、现有住房、家庭成员等相关材料。
  1. 提出初审意见
  • 村庄规划区内每户宅基地占地面积不得超过175平方米,住宅应以低层建筑为主,建筑基底面积不宜大于宅基地面积的70%,应留有适当的院落空间。农村集体经济组织在收到建房申请表5个工作日内对申请建房户材料进行审核,提出初步安排宅基地意见,并召开村民会议或村民代表会议讨论通过。通过审核后,村委会协助农村居民填写《乡村建设规划许可证审批表》,连同上述材料一并上报乡镇规划建设管理所。
  1. 现场调查,作出公示
  • 乡镇规划建设管理所在10个工作日内派员实地调查核实申请建房户情况,踏勘用地现场,绘制用地平面图,作出审核意见。将审核结果在建房户所在村公示栏进行公示,内容包括申请建房家庭的常住人口数、符合申请建房条件等。
  1. 审核与发证
  • 公示期满无异议后,乡镇政府进行实地审核并作出审核意见,经审核符合条件的核发《乡村建设规划许可证》。房屋竣工半年后,建设个人向乡镇政府申请办理规划核实及竣工验收。
  1. 提交相关材料
  • 职工、居民向其所在垦区二级企业提出建房申请并领取报建相关表,垦区二级企业报送测绘名单,并与测绘单位进行实地测量并套图。申请人向垦区二级企业提交材料,包括《陵水黎族自治县垦区个人建房报建审批表》、《陵水黎族自治县垦区个人建房土地权属来源证明》、户口簿及家庭成员的身份证复印件、宗地坐标资料、建筑设计图纸、建房承诺书等。
  1. 初审与复核
  • 垦区二级企业对申报材料进行初审,在《陵水黎族自治县垦区个人建房土地权属来源证明》和《陵水黎族自治县垦区个人建房报建审批表》上作出初审意见。经初审符合条件的,由垦区二级企业将申报材料报送所在居委会复核。
  1. 公示与核发许可证
  • 复核通过后,进行公示。报乡镇政府进行实地审核并作出审核意见,经审核符合条件的核发《乡村建设规划许可证》。

建议:

  • 在建房报建过程中,建议与当地政府或相关部门保持密切沟通,确保提交的材料齐全且符合要求,以加快审批进度。

  • 如遇到政策调整或流程变化,应及时咨询当地相关部门,以获取最新、最准确的信息。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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