昆明租房的价格因多种因素而异，包括房屋类型、地段、装修情况等。以下是不同类型房屋的月租价格范围：

保障性租赁住房

• 严家山沣润雅庭项目：月租金仅为12.07元/平方米，面积在34.88～60.2平方米，一居室最低的月租金仅421元。

• 云能・聚力欣居项目：租金单价为12.5元/平方米/月，一室一厅一卫和二室一厅一卫的户型，具体租金根据建筑面积测算。

普通市场租赁住房

• 一居室：根据58同城租房数据，2025年2月昆明一居室的平均租金为1200元/月。在安居客网站上，一居室的租金范围大致在500-1200元/月不等。

• 两居室：租金通常在1000-2000元/月之间，具体价格取决于房屋的具体位置和装修情况。

• 三居室及以上：租金相对较高，一般在1500-3000元/月，甚至更高，主要取决于房屋的面积、装修和配套设施。

租房价格走势

根据中国房价行情网的数据，2025年2月昆明的平均租金为24.05元/月/平方米。总体来看，昆明的租金水平相对稳定，但不同区域和不同类型的房屋租金会有所波动。例如，一居室的租金在2025年2月为1200元/月，环比上月持平，同比去年2月下跌了7.69%。

综上所述，昆明租房一个月的价格因房屋类型和地段等因素而有所不同，从保障性租赁住房的低价位到普通市场租赁住房的中高价位，租客可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。