榆林桃花园小区的房龄是许多购房者和租户关心的问题。了解该小区的房龄及其相关改造和配套设施，可以帮助潜在居民更好地评估居住体验和未来的维护成本。
房龄信息
房龄概况
- 桃花园小区建于2006年，竣工时间为2006年，因此房龄为20年。这一信息在多篇报道中得到了确认，如。
- 小区共有32栋楼，住户约1194户。
房龄对居住的影响
- 由于房龄较老，小区的基础设施和设备可能面临老化问题，如水电管网、供暖系统等。
- 房龄较老的房屋在维修和保养方面可能需要更多的投入，尤其是电梯等公共设施。
小区改造情况
改造历史
- 桃花园小区已被纳入老旧小区改造计划，改造内容包括外墙粉饰、楼道公共区域修缮、落水管更新、楼宇门安装等。
- 改造过程中，部分房屋出现了外墙脱皮和漏水问题，这些问题在改造完成不久后出现，引发了对施工质量的质疑。
改造效果
- 小区的基础设施得到了显著改善，如安装了电梯、增加了停车位、改善了绿化环境等。
- 居民对改造后的生活环境和便利性表示满意，特别是加装电梯后，老年人出行更加方便。
周边配套
生活配套设施
- 小区周边配套设施齐全，包括万达广场、榆林市第一医院、学校、超市等。
- 交通便利，小区门口有多条公交线路，方便居民出行。
教育资源
- 小区周边有多所学校，包括榆林高新第一小学、榆林高新一中等，方便家庭入学。
- 幼儿园资源也较为丰富，方便家庭照顾幼儿。
交通情况
公交和自驾
- 小区门口有多条公交线路，如5路、102路等，方便居民出行。
- 自驾出行也较为便利，小区周边道路较为畅通，但需注意节假日高峰期可能出现的拥堵情况。
榆林桃花园小区建于2006年，房龄为20年。尽管房龄较老，但小区已进行多次改造，基础设施得到了显著改善。周边配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富，适合家庭居住。然而，房龄较老的房屋在维修和保养方面需要更多的投入，居民需考虑这些因素对居住体验的影响。
榆林桃花园小区的位置在哪里？
榆林桃花园小区位于陕西省榆林市榆阳区上郡路256号，具体地址为兴达路，属于沙河路街道管辖范围。
桃花园小区是榆阳区沙河路街道唯一的老旧小区，建成于2003年，共有32栋楼，住户1194户。小区周边配套设施齐全，距离万达广场(榆林店)约1.3公里，方便居民购物；距离榆林市第一医院约865米，就医便利。
榆林桃花园小区的户型设计和面积分布如何？
榆林桃花园小区的户型设计和面积分布如下：
户型设计
- 主要户型：榆林桃花园小区主要提供多种户型选择，包括适合刚需的三室两厅两卫户型，以及适合改善型需求的四室两厅两卫户型等。
- 特色户型：小区内有特色户型如132平米的三室两卫，设计为双阳卧，南北通透，适合家庭居住。
面积分布
- 面积范围：榆林桃花园小区的房屋面积分布较广，从130平米到163平米不等，满足不同家庭的居住需求。
- 面积选择：小区提供多种面积选择，包括130平米、132平米、140平米、141平米、142平米、157平米、163平米等，购房者可以根据自身需求选择合适的面积。
