榆林金榆小区的具体归属问题可以通过其地理位置、历史背景和社区管理等方面的信息来确定。

金榆小区的位置

地理位置

• 金榆小区位于榆林市榆阳区榆麻路附近，地处东沙片区的核心区域。
• 小区紧邻210国道，属于东沙片区的东北片区。

行政区划

• 根据榆林市榆阳区金沙路街道办事处的区划，金榆小区位于东沙片区的金榆社区内。
• 金榆社区的行政区域面积约为0.975平方公里，东至210国道过境线，南至恒安路，西至知行路，北至环城北路。

金榆小区的历史背景

建设背景

• 金榆小区是榆林市榆阳区的大型保障房项目之一，始建于2011年，竣工于2014年。
• 小区包括经济适用住房和商业配套设施，旨在提供舒适的生活环境。

噪音问题

• 由于金榆小区紧邻210国道，日常交通流量大，噪音问题严重，尤其是夜间。
• 为此，政府和相关部门安装了隔音板和采取其他措施来缓解噪音问题。

金榆小区的社区管理

物业管理

• 金榆小区的物业管理由物业公司负责，提供基本的生活服务和设施维护。
• 小区内的停车管理费问题曾引起业主关注，物业公司根据物价局备案的标准收费。

居民评价

• 居民对金榆小区的整体评价较好，认为小区环境优美，交通便利，尤其是附近有榆林市第一中学。
• 然而，小区内的停车问题和噪音问题仍然是居民关注的焦点。

榆林金榆小区明确属于东沙片区。其地理位置、行政区划和历史背景均表明该小区位于东沙片区的金榆社区内。尽管存在噪音和停车等问题，但小区整体环境较好，居民生活便利。

榆林金榆小区的具体位置在哪里？

榆林金榆小区的具体位置在榆林市榆阳区榆麻路附近，具体地址包括：

• ​榆阳区育德路东沙农贸市场2号楼2层
• ​榆阳区银沙路201号
• ​榆阳区驼峰路街道沙长虹南路银沙福苑18号楼
• ​榆阳区驼峰路街道金沙路208号
• ​榆阳区东沙金沙路和顺雅苑c座
• ​榆阳区驼峰路街道长虹路103号
• ​榆阳区银沙路28号
• ​榆阳区金沙路街道金榆小区北区
• ​榆阳区金沙路街道金榆小区南区
• ​榆阳区金沙路街道育德路

榆林金榆小区周边有哪些配套设施？

榆林金榆小区周边的配套设施较为齐全，主要包括以下几个方面：

教育设施

• ​幼儿园：金榆小区南区配建有一所幼儿园，方便居民子女入学。
• ​小学和中学：金榆小区周边有多所中小学，如榆林市第一中学、第二中学等，教育资源丰富。

医疗设施

• ​社区卫生服务中心：金榆小区周边设有社区卫生服务中心，提供基本的医疗服务，方便居民就医。

生活设施

• ​超市和便利店：金榆小区周边有多家超市和便利店，如无人智能生鲜柜，满足居民日常购物需求。
• ​餐饮：周边有多家餐馆和小吃店，提供丰富的餐饮选择。

交通设施

• ​公交站：金榆小区附近设有多个公交站，如榆林市第一中学东门(金榆小区)公交站，方便居民出行。
• ​道路：金榆小区周边道路四通八达，如榆麻路、育德路等，交通便利。

文化娱乐设施

• ​公园：金榆小区周边有公园，如季鸾公园，居民可以休闲娱乐。
• ​社区活动中心：金榆小区配建有社区服务中心，提供各类社区服务活动。

榆林金榆小区的房价走势如何？

榆林金榆小区的房价近期呈现下降趋势。以下是具体的房价走势信息：

金榆小区房价走势

• ​2025年2月：7670.95元/㎡，环比上月下降1.25%，同比去年下降8.12%。
• ​2024年10月：7183元/㎡，环比上月下跌0.65%。
• ​2022年3月：8171.91元/㎡，房价相对较高。

影响房价的因素

• ​市场供需关系：榆林房地产市场整体降温，导致房价下跌。
• ​小区特点：金榆小区房龄较新，但部分楼栋靠近马路，可能会产生噪音，影响居住体验。