金沙洲被认为是广州的富人区，主要基于以下几个方面的原因：

1. 环境优越 ：金沙洲背靠浔峰山，滨临珠江，拥有丰富的自然资源和优美的城市亲水生态公园。这里山水相依，符合广州人“喜山好水”的居住习惯，风水学上也被视为“风水宝地”。

2. 高端住宅 ：金沙洲的住宅项目以大面积和高端别墅为主，价格昂贵。例如，金沙洲最贵的楼王楼面价达到4.2万元/平方米，在售房屋价格在6-7万元/平方米，即便是路边的别墅也要2千多万一套。众多知名开发商如保利、越秀、华润等都在此环湖建设，提升了整个区域的高端住宅品质。

3. 便捷的交通 ：金沙洲通过金沙洲大桥、广州地铁6号线、广佛大桥等交通设施与广州市区紧密连接，使得居民出行方便，尤其是对于那些在珠江新城等中心区域工作的人来说，金沙洲的地理位置非常具有吸引力。

4. 完善的配套设施 ：金沙洲拥有多个大型购物商场如万达广场、广百广场、永旺等，以及丰富的教育、医疗等公共资源，满足了居民日常生活所需，进一步提升了该区域的居住品质。

5. 品牌地产云集 ：金沙洲吸引了保利、中海、恒大、广物、时代、中粮万科等著名品牌地产的楼盘，这些楼盘的集中开发也提升了整个区域的整体形象和居住水平。

综合以上因素，金沙洲凭借其优越的自然环境、高端的住宅项目、便捷的交通和完善的配套设施，成为了广州著名的富人区之一。