云南昆明二手房过户流程如下：
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签订合同 ：买卖双方签订《房屋买卖合同》，并明确房屋的基本信息、成交价格、交付时间等条款。
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准备材料 ：买方需准备身份证、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件；卖方需准备身份证、房产证、土地使用证等相关证件。
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申请评估 ：买卖双方携带相关材料到指定的评估公司申请房屋评估，并缴纳评估费用，以确定房屋的市场价值。
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申请贷款 ：如需贷款购房，买方需向银行申请贷款，并提交必要的文件，如收入证明、身份证复印件等，等待银行审批。
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网签 ：在房管局进行网签，即通过网络平台填写并提交房屋买卖的相关信息，以完成房屋交易的初步手续。
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递件 ：买卖双方携带所有相关证件和材料到房管局提交过户申请，并缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
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审核与过户 ：房管局对提交的材料进行审核，确认无误后，进行产权转移登记，并出具过户回执。
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领证 ：买方按照过户回执指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新的不动产权证书，完成过户手续。
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物业交割 ：在过户完成后，卖方需将房屋钥匙、水、电、燃气等物业相关事宜移交给买方。
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支付尾款 ：买方根据合同约定支付剩余的房款给卖方。
建议在过户过程中，买卖双方应保持沟通，确保所有手续和材料齐全，以便顺利完成过户。同时，注意遵守当地的相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。