昆明房价最便宜的地方有以下几个:
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石林县 :石林是昆明下辖县中最偏远的一个,新房的平均价格才四千多元。石林风景区目前还有不到4000元的新房,但融创的入驻可能会改变这一状况。
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东川区 :东川区的房价较为便宜,一平方米的价格大约为3465元,并且价格相对稳定。
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呈贡区 :呈贡区相对新开发,房价较低,适合预算有限的购房者。虽然近年来发展迅速,但房价仍相对较低。
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盘龙区 :盘龙区一些偏远地区的均价仍较为亲民,适合刚需购房者。
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杨林 :杨林的房价较低,部分楼盘现盘均有4000元的价格。
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太平新城 :太平新城的房价非常便宜,曾经高峰期能卖到八九千一平的房子,如今三四千一平随处可见。
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空港经济区 :空港经济区的房价也很便宜,二手房普遍挂牌五千多,而新房竟然只卖四千多。
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经开区 :经开区的房价也较为便宜,均价都在8000元左右。
综合以上信息,如果考虑房价最低的地方,石林县、东川区、呈贡区、盘龙区、杨林、太平新城和空港经济区都是较为便宜的选择。具体选择哪个区域,可以根据个人需求和实际情况来决定,比如距离市区的远近、生活配套设施的完善程度以及未来升值潜力等。