昆明房价的未来走势存在一定的不确定性，但根据现有信息，可以总结出以下几点：

1. 长期上涨趋势 ：

• 从长远来看，昆明的房价整体呈现上涨趋势。尽管近期涨幅不大，但当地经济不断发展和人口增多，未来房价仍有上涨空间。

2. 短期波动 ：

• 2019年数据显示，昆明房价有短期下跌的情况，但整体趋势仍是上涨。

• 2025年2月的最新数据显示，昆明房价有所下跌，2月23日均价为10282元/㎡，较前一个月有所下降。

3. 影响因素 ：

• 房价受多种因素影响，包括政策调控、经济发展、人口流动等。例如，政府政策、交通建设等都会对房价产生影响。

• 昆明作为面向东南亚的区域中心城市，未来有望因一带一路战略的实施而进一步发展，吸引更多人口和投资，从而支撑房价。

4. 当前市场情况 ：

• 2025年1月昆明市住宅销售价格指数显示，新建商品房价格环比下降0.3%，同比下降8.1%。这表明短期内昆明房价仍存在一定的下行压力。

综合以上信息，昆明房价在未来可能会呈现上涨与下跌波动并存的态势。虽然长期来看有上涨空间，但短期内受多种因素影响，房价存在不确定性。建议购房者在做出购房决策时，综合考虑市场情况、政策导向和个人需求。