伊宁市作为新疆伊犁哈萨克自治州的首府，拥有众多小区。每个小区的名字都有其独特的含义和背景。以下是关于伊宁市小区名字的详细信息。

伊宁市小区名字列表

常见小区名字

伊宁市的小区名字多种多样，常见的有：

• 民生小区：位于城东路。
• 安居小区：位于宁远路。
• 丁香苑小区：位于利群路。
• 九号小区：位于阿合买提江南路。
• 伊宁市经贸局住宅小区：位于解放路。
• 逸翠湾小区：位于西环北路。
• 伊犁康汇苑小区：位于巴彦岱镇。

特色小区名字

• 迎宾路安平小区：位于迎宾路附近。
• 营建梧桐丽景小区：位于经济合作区。
• 滨河家园：位于多层、小高层和高层板塔结合的建筑模式。
• 仁和·宁远郡：位于边境经济合作区。

伊宁市小区名字的特点

命名规律

• 地理位置：很多小区名字直接反映了其地理位置，如“迎宾路安平小区”、“滨河家园”等。
• 功能命名：有些小区名字根据其功能命名，如“丁香苑小区”位于利群路，可能因周边有丁香树而得名。
• 开发商命名：部分小区由特定开发商开发，名字中包含开发商名称，如“仁和·宁远郡”。

文化背景

• 历史地名：一些小区名字源自历史地名，如“库都克买里”在解放前因水井而得名。
• 民俗文化：有些小区名字反映了当地的民俗文化，如“六星街”因独特的六边形街区布局而得名。

伊宁市小区名字的历史演变

历史背景

• 城市发展：伊宁市的城市发展经历了多个阶段，小区名字也随着城市扩张而变化。例如，砖瓦厂、一区酱油厂等老地标逐渐消失，取而代之的是新兴小区。
• 规划调整：随着城市规划的调整，一些小区名字也发生了变化，如“南苑小区”经过改造后成为新的网红打卡地。

变迁案例

• 砖瓦厂：曾经的砖瓦厂遗址现在变成了综合区域，小区名字也变更为“建业云境”。
• 一区酱油厂：酱油厂遗址现在成为历史记忆的一部分，周边小区名字也反映了这一历史变迁。

伊宁市小区名字的文化背景

多民族文化融合

• 民族团结：伊宁市是一个多民族聚居的城市，小区名字中常常体现出民族团结的主题，如“六星街”因各族群众和谐共处而得名。
• 历史文化：一些小区名字源自当地的历史文化，如“喀赞其景区”因丰富的民俗文化而得名。

现代文化融入

• 网红打卡地：一些小区通过改造成为网红打卡地，名字也相应地赋予了新的文化内涵，如“南苑小区”成为新的旅游胜地。
• 艺术氛围：南苑小区通过墙绘等艺术形式，赋予了小区新的文化氛围，吸引了大量游客。

伊宁市的小区名字不仅反映了其地理位置和功能特点，还融入了丰富的历史文化和多民族特色。每个小区的名字都有其独特的故事和背景，体现了伊宁市独特的城市魅力。

伊宁市的小区有哪些配套设施？

伊宁市的小区配套设施日益完善，涵盖了居民生活的方方面面，以下是一些主要的配套设施：

住宅小区配套设施

• 绿化与休闲设施：伊宁市的小区普遍注重绿化建设，如翡翠城项目的绿化面积高达35%，并配备了凉亭、健身器材等休闲设施，为居民提供了舒适的居住环境。
• 停车与充电设施：随着新能源汽车的普及，伊宁市在小区内建设了充电桩和停车设施，如翡翠城项目规划了2379个停车位，并配备了充电桩，方便居民停车和充电。
• 商业与娱乐设施：一些小区内设有商业楼，集购物、餐饮、娱乐于一体，如翡翠城的商业楼为居民提供了一站式生活体验。此外，小区周边还有公园、体育公园等休闲娱乐设施。
• 教育与医疗设施：伊宁市的小区周边通常配备有幼儿园、小学、中学等教育机构，以及社区卫生服务站、医院等医疗设施，确保居民的教育和医疗需求得到满足。

社区服务设施

• 社区服务中心：伊宁市的一些小区建立了社区服务中心，提供舞蹈室、儿童娱乐室、博弈社、自习室、书画传承中心、社区大食堂等服务型功能场所，丰富了居民的文化生活。
• 居家养老服务：为满足老年人的需求，一些小区引进了居家综合养老服务中心，提供生活照料、健康护理、文化娱乐等服务。
• 便民服务：伊宁市推进“10分钟便民生活圈”建设，小区周边设有农贸市场、超市、餐饮店、咖啡馆等商业便民服务网点，方便居民日常生活。

伊宁市小区房价走势如何？

伊宁市小区房价在过去几年中呈现上涨趋势，尤其是在2019年至2024年期间，房价涨幅接近30%。以下是伊宁市小区房价的详细走势分析：

2019年至2024年房价走势

• 2019年：伊宁市商品房销售均价为5045元/平方米，房价上涨11%。
• 2020年：房价继续上涨，均价达到5600元/平方米，涨幅为2.2%。
• 2021年：房价上涨加速，均价为5722元/平方米，涨幅为5.5%。
• 2022年：房价进一步上涨，均价为6036元/平方米，涨幅为6.1%。
• 2023年：房价继续上涨，均价为6404元/平方米，涨幅为2.4%。
• 2024年：房价略有上涨，均价为6556元/平方米，涨幅为2.4%。

2024年下半年房价走势

• 2024年下半年：房价出现小幅回落，10月挂牌均价为7597元/平方米，12月挂牌均价为6800元/平方米，显示出市场调整的迹象。

影响房价的因素

• 供需关系：伊宁市的购房需求旺盛，尤其是改善型需求，推动了房价上涨。
• 土地成本：住宅用地的地价和楼面价趋于稳定，房地产开发企业能够在当前市场价格下保持一定的利润。
• 市场调整：随着市场供应量的增加和购房需求的减弱，房价上涨动力减弱，部分楼盘出现暗降形式以促进销售。

伊宁市小区物业管理水平如何？

伊宁市小区物业管理水平近年来有所提升，以下是一些相关信息：

物业管理行业整体发展

伊宁市物业管理行业在近年来取得了显著的发展。2023年4月，伊宁市召开了物业行业发展大会，公布了物业管理提升工作三年行动方案，并开展了行业交流分享会，旨在提升物业管理质效，破解小区治理难题，擦亮为民服务底色。

物业服务质量“红黑榜”

伊宁市城市管理局定期发布物业服务质量“红黑榜”，以激励先进、鞭策后进。红榜上的小区在清雪除冰、日常维护等方面表现优秀，而黑榜上的小区则因服务质量不达标而被通报。例如，2024年12月发布的“红黑榜”中，恒大雅苑、伊河苑等小区被评为红榜，而东方润园、绿城·怡和景苑等小区则被列入黑榜。

智慧物业建设

伊宁市积极推进“智慧化”物业小区建设，运用物联网、大数据、人工智能等技术手段提升物业管理水平。梧桐丽景小区是伊宁市首个“智慧化”物业小区，居民可以通过手机报修、缴费等，极大地方便了日常生活。

居民满意度

尽管伊宁市物业管理水平整体有所提升，但仍存在物业服务质量良莠不齐、物业和业主之间缺乏有效沟通等问题。部分老旧小区通过引进物业公司，改善了环境卫生和基础设施，居民幸福感显著提升。