根据宁夏2025年购房新政策，主要措施包括购房补贴和金融支持两大方面，具体如下：

一、购房补贴政策

1. 补贴对象与范围

   • 适用于贺兰县行政区域内购买新建商品房的购房者，补贴资金由财政统筹安排，共投入1000万元。

2. 补贴标准

   • 现金补贴 ：每平方米补贴100元，单套补贴面积不超过150平方米。

   • 电子消费券 ：

     • 购房面积≤120平方米：每套发放5000元电子消费券；

     • 购房面积>120平方米：每套发放8000元电子消费券。

3. 申请流程与时间

   • 购房者需在认购房屋后完成网签备案，提交申请材料至市民大厅窗口；

   • 补贴有效期为2025年2月6日至5月31日，按登记顺序发放。

二、金融支持政策

1. 首付比例调整

   • 首套房最低首付比例降至20%，改善型住房最低首付比例30%。

2. 贷款利率优惠

   • 首套房商业性个人住房贷款利率下限取消，二套房最低首付比例调整为25%；

   • 新发放住房公积金贷款利率下调0.5个百分点。

3. 契税政策

   • 农民工购房不再享受契税免征优惠，但地方政府可能通过补贴或合作活动提供支持。

4. 以旧换新补贴

   • 单套最高补贴3.4万元，涵盖汽车、家电、电动自行车及家装厨卫产品。

三、其他注意事项

• 购房补贴需通过刷卡或银行转账支付定金及首付款；

• 电子消费券仅限贺兰县指定商户使用，不可兑现或找零；

• 2025年5月31日前完成购房登记并提交材料可申请补贴。

以上政策综合了财政补贴与金融支持，旨在稳定房地产市场，降低购房者负担。建议符合条件的购房者及时咨询当地部门了解具体操作流程。