三亚海棠湾作为高端养老社区聚集地，价格因服务类型、设施配置和地理位置差异较大。以下为综合整理的信息：

一、价格范围

1. 基础住宿价格

   • 3500-8000元/月 ：部分公寓提供三餐服务，价格区间覆盖此范围。

   • 4500-8000元/月 ：冬季（1-3月、10-12月）价格上浮。

2. 高端度假酒店价格

   • 8000-20000元/月 ：泰康之家等连锁品牌度假村，配备医疗保健中心、多种娱乐设施及一线海景房。

   • 1.8万元/月起 ：部分高端康养社区（如保利海棠湾二期）提供包含餐食、接送机等服务的套餐。

二、价格影响因素

1. 服务内容差异

   • 基础养老公寓（含餐）价格低于高端度假酒店（含医疗、娱乐设施）。

   • 部分公寓提供24小时管家服务、接送机、租车等增值服务。

2. 地理位置

   • 海棠湾核心地段（如林旺片区、海棠北路）价格较高，约8000-1.8万元/月。

   • 较偏远区域（如亚龙湾附近）价格更低，约1580元/月。

三、推荐选择建议

1. 预算有限者

   • 优先考虑亚龙湾或海棠北路区域，性价比更高。

   • 关注短期租赁市场，部分公寓支持灵活续租。

2. 高端需求者

   • 泰康之家等品牌提供医养结合服务，适合需要专业医疗和康复的老人。

   • 圣享棠岸旅居基地配备多种健身器材和中医理疗项目。

3. 实地考察要点

   • 签订合同时注意试住条款，部分公寓需一次性支付6个月费用。

   • 核实配套设施是否满足日常需求，如泳池、活动室等。

四、市场趋势

三亚海棠湾养老公寓价格受政策、供需及区域发展影响较大。建议购房前咨询当地房产中介，结合家庭预算和老人健康需求综合决策。