根据2025年最新政策，承德市廉租房申请条件和管理规定如下：

一、申请条件

1. 住房条件

   家庭人均住房建筑面积低于当地政府规定标准（如人均不足15平方米，总面积不超过50平方米）。

2. 收入与财产标准

   家庭人均收入低于当地廉租住房政策确定的收入标准，且家庭财产状况符合规定。

3. 户籍与家庭关系

   • 需具有当地城镇常住户口或非农业常住户口。

   • 家庭成员间需具有法定的赡养、抚养或收养关系（如配偶、子女、父母等），但已享受过其他廉租住房政策的人员不得重复申请。

4. 其他要求

   • 外来务工人员需在本地稳定就业满规定年限。

   • 未享受过购房优惠政策（如房改房、拆迁安置房等）。

二、申请流程

1. 提交材料

   包括最低收入证明、住房情况证明、家庭成员身份证明等。

2. 审核与公示

   由街道办事处初审，经社区公示无异议后，报县级住房保障部门审核登记。

3. 租金标准

   实行政府定价，租金由维修费和管理费两部分组成，可能随收入水平调整。

三、管理规范

1. 面积与装修限制

   廉租住房面积、装修标准由市级政府制定，通常低于市场价。

2. 动态管理

   • 家庭收入超过当年最低收入标准时，需报告并腾退住房。

   • 因特殊原因不能及时腾退的，经批准可续租，但租金可能上涨。

3. 违规处罚

   未及时报告收入变化或腾退的，需补缴租金差额并罚款。

四、申请材料清单

• 身份证/户口簿

• 最低收入证明

• 住房情况证明（如房产证、租房合同）

• 家庭成员关系证明（如结婚证、出生证）

• 稳定就业证明（如劳动合同）

五、注意事项

• 具体标准由承德市住房保障部门根据实际情况制定，建议提前咨询当地住房保障机构。

• 政策动态可能调整，需以最新官方文件为准。

以上信息综合了2024-2025年最新政策文件及政府公开信息，供申请者参考。