​​江口县房屋出售市场活跃，房源类型丰富，从新建电梯房到国有土地自建房均有覆盖，均价在$5,000$-$9,000$/㎡之间，部分学区房、急售房源性价比突出。​​

1. ​​房源类型与价格区间​​
   江口县主流房源包括新建小区（如海日锦园、松涛景苑）、国有土地自建房（如城区中心市场附近三层半框架结构房）及学区电梯房（如恒泰金港超市楼上）。小户型（$60$-$90$㎡）总价$58$万-$68$万，（$100$-$120$㎡）总价$62$万-$72$万，国有自建房因地段优势总价约$62$万（$223$㎡）。

2. ​​核心卖点与优势​​

   • ​​交通便利性​​：热门小区如兴华家园、海日锦园临近菜市场、公交站点，生活配套完善。
   • ​​学区属性​​：恒泰金港超市楼上电梯房为学区房，月供低于$2000$元，适合家庭购房。
   • ​​急售优惠​​：部分房东因个人原因降价急售（如黄龙四区业主降$5000$元），可议价空间大。

3. ​​交易注意事项​​

   • ​​产权核实​​：需查验房产证、抵押状态及共有产权人同意书，避免纠纷。
   • ​​税费与过户​​：满五唯一房源可免个税，非唯一住房需缴纳$1$%-$3$%个税，过户需双方携带身份证、产权证至房管局办理。
   • ​**​合同细节明确房款支付节点（如首付比例、尾款放款承诺）、交房时间及物业交割责任。

​​江口县购房者可优先筛选急售或学区房源，结合自身需求对比地段与价格，交易时务必通过正规渠道签约以保障权益。​​