本地限购2套，外地需社保/纳税

河北保定购房资格及限制政策如下，综合近年政策调整信息整理如下：

一、购房资格条件

1. 本地户籍

   • 限购2套住房，无额外限制。

2. 外地户籍

   • 需满足3年连续社保或1年连续纳税证明。

二、购房限制措施

1. 家庭购房套数限制

   • 本地户籍家庭：已拥有2套及以上住房的，暂停出售主城区住房。

   • 非本地户籍家庭：已拥有1套及以上住房的，暂停出售主城区住房。

2. 贷款政策

   • 本地户籍：第三套房全面限贷（首付比例50%以上），二套房首付比例30%以上。

   • 非本地户籍：无住房家庭首付比例40%，有贷款记录家庭首付比例60%以上。

3. 区域差异

   • 雄安新区、定州市户籍家庭不受限购限制。

   • 其他区域（如主城区、定兴县等）执行统一限购政策。

三、其他注意事项

• 社保/纳税证明 ：需提供近3年连续缴纳社保或纳税证明，补缴的证明无效。

• 住房年限限制 ：通过“限房价、竞地价”模式取得的住房，需满10年方可交易。

• 贷款资格 ：已拥有住房的家庭，再次购房需符合首付比例要求。

四、政策调整说明

• 2020年政策曾允许外地人购房需1年社保，后调整为3年。

• 2023年政策进一步明确外地人购房社保/纳税年限，并调整首付比例。

建议购房前咨询当地房产管理部门，以获取最新政策细则。