合法

根据我国住宅建筑日照标准，大寒日日照3小时的住宅建筑是符合国家规范的，具体说明如下：

一、日照标准要求

1. 基本标准

   • 普通住宅：每户至少有一个居室，大寒日有效日照需≥3小时；

   • 其他类型建筑：宿舍、酒店式公寓需半数以上房间达标，敬老院、幼儿园等特殊场所冬至日日照需≥2小时。

2. 旧区改建项目

   • 新建住宅需满足大寒日≥1小时日照，旧区改建项目需≥3小时。

二、实际应用说明

• 85%达标率 ：新建住宅中，应满足大寒日3小时日照的户数需≥总户数的85%，其余≤1小时；

• 70%达标率 ：旧区改建项目需达到85%的达标率；

• 相邻建筑影响 ：拟建建筑需确保相邻住宅≥2小时日照，若无法满足可酌情降低标准至2小时。

三、购房建议

1. 日照不足的影响

   • 采光较差可能影响居住舒适度，但不会直接影响房屋合法性；

   • 部分用户反馈高层或特殊户型（如倒品字楼）可能因楼间距不足导致实际日照时间缩短。

2. 查看具体条款

   • 旧区项目需注意是否为“旧区改建”，标准可能低于新区；

   • 购房时需确认开发商是否在售楼时明确标注日照时间。

大寒日日照3小时的住宅符合国家标准，属于合法建筑。若需进一步了解具体日照分布，可通过专业机构进行日照分析。