​​西郊花园是位于湖南省常德市武陵区长庚街道熊家台社区的老旧居民小区，以党建引领居民自治的治理模式成为基层社会治理的亮点。​​该小区建于上世纪90年代，共有12栋居民楼和34栋私房，曾因无物业、环境脏乱差等问题困扰居民，如今通过党支部引领、居民共商共治实现“从无人管到自主管”的转变。

1. ​​地理位置与社区归属​​
   西郊花园地处长庚街道高车路与滨湖路交汇处，行政归属熊家台社区。作为开放式老旧小区，其改造工程由街道、社区与居民共同推进，成为武陵区基层治理的典型案例。

2. ​​治理模式创新​​
   小区通过成立党支部、临时业委会和志愿者队伍，形成“党支部+业委会+楼栋长+志愿者”联动机制。居民通过微信群参与公共事务讨论，自筹资金支持改造，实现停车位规划、下水道疏通等问题的自主解决。

3. ​​改造成效与居民参与​​
   95%以上居民自愿按户缴纳改造资金，清理楼道杂物、聘请保洁员等事项均由居民表决。2020年暴雨内涝期间，居民与党支部协作排涝救灾，凸显主人翁意识提升。

4. ​​对比其他同名小区​​
   需注意全国存在多个同名小区，如上海长宁区的“西郊花园别墅”为高档住宅，九江“信华·西郊花园”属商业楼盘。本文所述为常德武陵区的居民小区，切勿混淆。

该案例证明，老旧小区通过激发居民公共意识与基层党建引领，可有效提升治理水平。建议关注地方政策以获取最新改造进展。