2024年哈尔滨市保障性住房标准主要包含以下要点：

一、保障性住房类型与面积标准

1. 普通保障性住房

   单套建筑面积以70-110平方米为主，引进人才住房可适当放宽。

2. 存量住房转化

   单套建筑面积原则上不超过120平方米。

二、申请条件

1. 收入与住房标准

   家庭人均年收入低于上年度哈市城镇居民家庭年人均可支配收入，人均住房建筑面积低于20平方米。

2. 家庭结构与住房历史

   无房户或住房困难户，家庭成员未享受过经济适用住房、廉租住房等优抚政策。

3. 特殊群体

   包括企业退休的建国前入伍老军人、重点工程拆迁居民、国家机关/事业单位职工（住房面积低于标准70%）等。

三、价格与分配原则

1. 定价机制

   新建保障性住房价格由成本、税金和合理利润构成，存量住房转化价格结合成本与周边市场价确定，实行一房一价公开透明。

2. 分配方式

   通过摇号等公开方式选房，每个家庭仅能享受一套保障性住房。

四、其他管理要求

1. 面积上限

   单套住房面积不得超过100平方米（三口以上家庭）。

2. 封闭管理

   保障性住房纳入封闭式小区管理，禁止擅自转租、转卖。

以上政策综合自哈尔滨市政府及相关部门发布的文件，确保住房保障的公平性与可持续性。