工程监理费用取费标准根据工程造价和监理服务模式有所不同,具体如下:
一、按参与监理工作年度平均人数计算
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收费标准 :3.5万元/人/年
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适用范围 :适用于人数较多的项目,按实际参与监理的人员数量计费
二、按工程造价百分比计取
根据工程造价分段,收取不同比例的监理费,具体标准如下:
工程造价区间(万元) | 收费比例范围 |
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≤500 | 不得小于2.5% |
500-1000 | 1.9%-2.5% |
1000-5000 | 1.3%-1.9% |
5000-1亿 | 1.1%-1.3% |
1亿-5亿 | 0.7%-1.1% |
5亿-10亿 | 0.5%-0.7% |
>10亿 | 不得大于0.5% |
三、其他注意事项
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浮动幅度 :部分项目可能适用政府指导价,基准价上下浮动20%;其他项目可能通过协商确定。
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计算示例 :某工程造价8000万元,若按比例计费,则收费为8000万×1.9% = 152万元。
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合同约定 :具体比例和基数通常在工程合同中明确。
以上标准综合了不同地区和行业的通用规范,实际收费可能因项目特殊要求、服务内容及双方协商结果有所调整。