根据2025年最新工程监理服务取费标准,1300万元工程的监理费计算方式如下:
一、按工程造价比例计取(主要方法)
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比例范围
当工程造价在500万元到1000万元时,监理费比例范围为 1.9%至2.5% 。
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计算公式 $$监理费 = 工程造价 \times (1.9% \sim 2.5%)$$
即: $$监理费 = 1300万 \times 0.019 \sim 1300万 \times 0.025$$
$$监理费 = 24.7万 \sim 32.5万$$
二、其他计费方式补充说明
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人员成本法
若按监理人员年度平均人数计算,费用为3.5万元/人·年。但此方法较少采用,因业主与监理单位在人员数量和工资上存在争议。
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固定总价或单价法
双方协商确定固定总价或单价,适用于工程规模较小或特殊项目。
三、注意事项
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计费基数 :通常以工程概算投资中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费等为计费基础。
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调整系数 :可能涉及专业调整系数(如工程复杂程度)、高程调整系数等,但主要计费仍以比例法为主。
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合同约定 :具体比例和计算方式需在监理合同中明确约定。
1300万元工程的监理费 最可能采用比例法计算,费用范围为24.7万至32.5万元 。