商转公初审通过后,仍然存在被拒的可能性。虽然初审通过意味着您的贷款申请已经符合了基本要求,但后续步骤中仍有可能因为各种原因导致申请被拒。以下是一些可能导致商转公申请被拒的情况:
可能导致商转公申请被拒的情况
- 社保、公积金、工资流水三统一:一般情况下,代缴是不能用的。但有些单位涉及总公司分公司、人事代理的情况,如果能够证明关系一般情况下也是可以的。但挂证的情况就不建议折腾了,大概率做不到三统一的,即使做到,贷款额度也很有限,估计也很鸡肋。
- 可贷款额度是否能够覆盖房贷:需要确认基于你当下的缴存基数可贷款额度是否能够覆盖剩余房贷,是否有能力补足缺口。
- 购房时的一些“特殊”操作是否影响商转公:比如夫妻双方房子在一人名下,配偶缴纳公积金,是可以通过变更“主借款人”的方式申请“商转公”的,但此前因为限购、二套高首付高利率的问题,有些家庭选择了一拆二获取首套购房名额,这次“变更”主借款人的方式申请“商转公”就会受到影响。
以上信息仅供参考,如果您想了解更加具体的情况,您可以拨打郑州市公积金热线12329,转人工咨询,把你的情况一五一十告诉工作人员,根据要求准备材料就行。