根据目前可获取的信息,周口天明城四期(名门府邸)的开发进度和项目规划如下:
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项目进展
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四期工程包含8号楼和10号楼,8号楼已进入基础施工阶段,10号楼尚未动工。
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开发商表示预售证预计下月办理完成。
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交付计划
- 部分楼栋计划近期开盘,但具体交房时间未明确提及。
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风险提示与建议
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尽管目前存在预售证尚未办理、地下车库进度滞后的问题,但开发商作为市政府重点招商引资项目,协调资源的能力较强。
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建议购房者优先选择已交付的一期至三期房源,对于四期房源可考虑交定金锁定房源,但需实地考察施工进度和地下车库建设情况。
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四期项目目前不存在烂尾风险,但需关注施工进度和预售证办理情况。