海南文昌租房价格因区域、房态和装修情况差异较大，综合多个权威信息源整理如下：

一、价格范围概览

1. 基础租金区间

   • 简易房/低配房源：800-1500元/月（如东郊椰林地区）

   • 标配房源：1000-2500元/月（如航天发射场配套区）

   • 特殊区域（如天海紫贝小区）：1200元/月

2. 价格影响因素

   • 户型：一室约500-1500元，两室800-2500元，三室以上2500-4000元

   • 装修：精装修房源比毛坯房贵30%-50%

   • 位置：航天城、东郊椰林等配套成熟区域价格较高

二、热门区域参考

1. 航天城及东郊椰林

   • 价格亲民，环境优美，适合预算有限者。

   • 一居室简易房月租约800-1500元。

2. 天海紫贝小区

   • 交通便利，生活配套完善，租金约1200元/月。

3. 文昌市区

   • 三室两厅房源月租约2000-3000元。

三、租房建议

1. 选择渠道

   • 优先使用58同城、安居客等平台筛选，注意核实房源真实性。

   • 考虑短期租赁需求时，注意查看租期条款和竞租规则（如月租1000元的公寓需注意租金递增机制）。

2. 注意事项

   • 购房前务必实地考察，重点关注房屋结构、水电情况。

   • 签订合同时明确维修责任、押金退还条款等细节。

四、历史价格对比

2022年数据显示，文昌平均租金约25.57元/㎡，2023年租金走势平稳，2025年3月部分热门区域租金同比小幅上涨。建议结合市场动态灵活调整预算。