关于房屋裂缝的检测与处理，需根据裂缝类型、房屋性质及责任主体选择专业部门或机构。以下是具体说明：

一、主要检测部门

1. 建筑工程质量监督局

   负责新建或使用年限较短的房屋裂缝检测，评估裂缝对结构安全的影响，并出具专业鉴定报告。

2. 住房和城乡建设部门

   主要处理房屋质量投诉，协调维修或赔偿事宜。若涉及主体结构问题，可要求其组织重新核验。

二、检测标准与流程

• 合格标准 ：墙面裂缝宽度≤1mm，结构承载力满足正常使用要求，无危险点。

• 不合格标准 ：裂缝宽度>1mm或存在其他安全隐患（如贯穿性裂缝、裂缝长度过长等）。

• 检测流程 ：需提供房屋验收报告、施工图纸等资料，专业机构通过现场检测、数据分析后出具报告。

三、其他相关建议

1. 初步判断与联系

   • 裂缝较轻微时，可联系物业或开发商协商修缮。

   • 严重裂缝应立即停止使用，并委托专业机构评估。

2. 责任主体与法律依据

   • 开发商责任：若裂缝因施工质量问题导致，可依据《商品房买卖合同纠纷解释》要求退房或赔偿。

   • 质量监督职责：仅对新建房屋或短期使用房屋进行质量监督，非其监管范围内的老旧房屋需通过其他途径解决。

3. 专业机构的作用

   除政府监管部门外，具备国家或地方认证资质的房屋安全鉴定公司也可承担检测任务，但需通过资质审查。

四、注意事项

• 裂缝类型需明确（如收缩裂缝、施工裂缝等），不同原因需针对性处理。

• 保留裂缝照片、视频等证据，为后续维权提供支持。

房屋裂缝检测首选建筑工程质量监督局，若涉及质量问题可向住房和城乡建设部门投诉。