消防检测费用的承担主体需根据具体场景和合同约定确定，主要分为以下几种情况：

一、由业主承担的情况

1. 住宅小区

   通常由全体业主共同分担，具体分摊方式可能按房屋面积或物业费比例计算。

2. 商业/办公场所

   若属于业主自用或长期自管的物业，费用一般由业主承担。

3. 法律法规要求

   根据《中华人民共和国消防法》，建筑物的所有权人或管理人（如业主）需确保消防设施正常运行，相关费用可能被纳入物业费或由业主直接承担。

二、由使用单位承担的情况

1. 租赁场所

   租户需承担消防检测费用，因其使用期间需保证设施安全。

2. 委托服务协议

   若物业服务企业将检测外包，费用由物业承担；若第三方检测机构与使用单位直接签订合同，则由使用单位支付。

三、由施工单位承担的情况

1. 工程验收阶段

   建设单位或施工方需承担首次消防检测费用，若检测不合格导致的复检费用由施工单位承担。

2. 合同明确约定

   若施工合同中明确标注检测费用由施工单位承担，则按约定执行。

四、其他注意事项

• 费用分摊依据 ：通常与房屋面积、物业费或合同约定相关，具体比例需结合实际情况协商确定。

• 法律依据 ：主要参考《消防法》第四十条等条款，明确使用单位的消防安全责任。

• 争议解决 ：若双方对费用承担有争议，可通过物业协商、业主大会或法律途径解决。

消防检测费用并非统一由业主承担，需根据物业类型、合同约定及使用主体综合判断。