成都龙泉驿大面近年热度持续上升，主要受以下因素推动：

一、地理位置与交通优势

1. 紧邻主城区

   大面紧邻成都主城区（如城南），因城南限购政策导致改善性需求外溢，大面凭借地理接近性成为承接热度的核心区域。

2. 交通枢纽优势

   位于成都东南方向，毗邻绕城高速（四环路），与城南金融城等商务区距离较近，商务人士置业需求外溢显著。

二、规划与产业支撑

1. 城市副中心定位

   大面是成都东进、南拓战略下的城市副中心，属于四川省小城镇建设试点镇，规划包含文化创意产业综合功能区（“东村”），基础设施建设和产业聚集推动房价上涨。

2. 产业基础与人口流入

   拥有1145家企业的科技园区，涵盖冶金、建材、房地产等领域，总人口3.3万，GDP连续多年居成都辖区第一，经济活力带动住房需求。

三、生态环境与居住配套

1. 生态资源丰富

   包含约20000亩绿地公园（如天鹅湖国际生态湿地公园、三圣花香等），以及1200亩国家级森林公园，生态环境优于城市中心。

2. 高端配套完善

   近年引入华润、龙湖、融创等品牌房企，开发了多个住宅项目，涵盖改善型住宅，满足中高端市场需求。

四、政策与区域发展

1. 成渝经济圈战略

   作为成渝经济圈建设的重要节点，大面享受政策红利，未来大运会等大型活动可能进一步激发区域热度。

2. 基础设施升级

   随着驿都大道、成龙大道等核心区域的开发，交通、商业配套逐步完善，提升居住吸引力。

总结

大面热度是多重因素共同作用的结果，包括地理位置、规划升级、产业支撑、生态资源及政策红利等。未来随着东进战略的深入实施，其发展潜力仍值得关注。