根据2024年各地住房公积金管理中心发布的最新政策，商转公贷款有以下主要调整：

一、广西崇左市

1. 分阶段受理

   • 2018年商贷 ：2024年7月15日-8月15日申请，需取得公积金中心回执单

   • 2019年商贷 ：2024年8月19日-9月19日申请

   • 2020年商贷 ：2024年9月23日-10月23日申请

   • 每阶段额度8000万元，超期停止受理

2. 贷款额度

   • 首套及以上住房最高贷款额度60万元，二套100万元，多子女家庭或“以旧换新”可上浮20%

二、南充市

1. 扩大贷款对象

   • 从本地缴存人扩大至异地缴存人

2. 调整缴存要求

   • 需连续缴存住房公积金6个月以上

3. 放宽征信条件

   • 无连续3期或累计6期逾期记录

三、石家庄市

1. 受理时间

   • 2024年4月26日开放预约，4月28日正式受理

2. 申请条件

   • 住房需取得不动产权证书且满5年，原商贷银行同意提前结清

3. 办理方式

   • 支持“先还后贷”或“以贷还贷”

四、南充市（优化调整）

1. 贷款额度

   • 最高贷款额度60万元（单缴存人），100万元（双缴存人），二套房无差异

2. 贷款年限

   • 原商贷已还期限+公积金贷款年限≤30年，且不超过法定退休年龄

五、成都市

1. 最高贷款额度

   • 单缴存人60万元，双缴存人100万元，多子女家庭或“以旧换新”上浮20%

2. 支持政策

   • 允许提取父母、子女公积金用于购房或偿还贷款

六、佛山市

1. 异地购房限制

   • 取消省内异地购房提取限制

2. 贷款条件

   • 住房需为家庭首套，原商贷已还12个月且无逾期

七、长春市

1. 利率调整

   • 2024年8月执行新利率：首套2.85%，二套3.325%

2. 商转公流程

   • 需办理不动产“顺位抵押”，无需自筹资金提前还款

八、许昌市

1. 直转业务

   • 全程无需自筹资金，通过不动产“顺位抵押”直接结清原商贷

九、张家口市

1. 办理流程

   • 30个工作日内结清原商贷并解除抵押，逾期自动放弃

总结

2024年商转公政策主要围绕扩大覆盖范围、优化申请条件、调整额度和利率等方面调整。建议办理前咨询当地住房公积金中心，了解具体细则。