北京一环房价受地段、物业类型、装修标准等因素影响较大，具体价格范围如下：
一、整体价格范围
-
核心地段豪宅
如盘古大观国际公寓等高端项目，单价可达 16万元/平方米 以上。
-
普通住宅
普通两居室价格集中在 100-200万元/平方米 ，三居室及以上户型价格更高。
二、区域差异
-
核心核心区（如天安门、金融街）
价格普遍超过 10万元/平方米 ，部分顶级楼盘可达 16万元/平方米 以上。
-
次核心区（如西直门、东直门）
价格区间为 4-5万元/平方米 ，多为2000-8000元/月的租金。
-
南部及普通住宅区
价格约为 4万元/平方米 ，适合预算有限的购房者。
三、其他影响因素
-
装修标准 ：精装修房源价格比毛坯房高约30%-50%。
-
物业类型 ：公寓价格通常高于普通住宅。
-
政策与市场波动 ：2024年数据显示部分区域价格有所调整，需结合最新市场信息。
四、数据来源建议
-
365淘房网等平台提供具体楼盘案例（如盘古大观16万元/平方米）；
-
2022年数据参考：普通住宅约100-200万元/平方米。
注：以上价格均基于2016-2024年公开数据，当前价格请以实际成交价为准。
