关于地下车库收费细则，综合搜索结果整理如下：

一、收费标准

1. 常规停车收费

   • 住宅小区内地面停车服务最高收费为每月70元/车；

   • 临时停车：首小时免费，超过1小时按每小时2元计费（不足1小时按1小时），每日最高10元。

2. 产权归属不同收费模式

   • 开发商产权 ：车位售价或租金由开发商与业主协商确定，停放费由业委会与物业约定；

   • 业主产权 ：由业委会决定收费标准，但需经物价部门批准，通常按房产证面积或车位面积计费。

二、计费规则

1. 时间分段计费

   • 临时停车按24小时为一个计费周期，每日最高10元，跨日不累计；

   • 长期停车按实际停放时长收费，超过每月70元封顶。

2. 特殊场景

   • 高端小区费用可能达到年缴200-300元，普通住宅多为100-200元/年；

   • 部分小区采用会员制或混合收费模式，如按月缴费享折扣。

三、法律依据

• 《民法典》相关规定

  占用业主共有道路或场地的车位属于业主共有，物业公司无权单独收费，但可依合同约定收取车辆停放服务费。

四、注意事项

1. 收费公示

   具体收费标准需在小区内显著位置公示，违反规定可能面临处罚；

2. 发票与纠纷处理

   物业公司应依法开具发票，收费纠纷可通过业主大会或监管部门解决。

以上细则需结合当地政府指导价或合同约定执行，建议车主签订合同时仔细阅读条款。