清单规定工程量超过15以上

调整综合单价

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)的规定,当实际工程量超过清单工程量15%以上且引起措施项目变化时,需对综合单价和措施项目费进行调整,具体原则如下:

一、综合单价的调整原则

  1. 工程量增加超过15%

    增加部分的综合单价应调低。例如,原单价为100元/m³,工程量增加15%后,新增部分的单价应低于原单价。

  2. 工程量减少超过15%

    减少后剩余部分的综合单价应调高。例如,原单价为100元/m³,工程量减少15%后,剩余部分的单价应高于原单价。

二、措施项目费的调整原则

  • 工程量增加 :措施项目费应调增。例如,原措施项目费为10万元,工程量增加15%后,措施项目费需相应增加。

  • 工程量减少 :措施项目费应调减。例如,原措施项目费为10万元,工程量减少15%后,措施项目费需相应减少。

三、其他注意事项

  • 总价计价方式 :仅当工程量偏差超过15%且引起措施项目变化时,才需调整综合单价和措施项目费。若未超过15%或未引起措施项目变化,则不调整。

  • 合同约定 :若合同中有其他约定,以合同约定为准。

四、示例计算

假设原清单工程量为100m³,综合单价为100元/m³,措施项目费为10万元:

  1. 工程量增加20m³(20%)

    • 增加部分综合单价调低至80元/m³(100×(1-20%))

    • 增加部分费用:20m³ × 80元/m³ = 1600元

    • 总措施项目费:10万元 + 1600元 = 10.16万元

  2. 工程量减少15m³(-15%)

    • 剩余工程量:85m³(100×(1-15%))

    • 剩余部分综合单价调高至120元/m³(100×(1+20%))

    • 剩余部分费用:85m³ × 120元/m³ = 10200元

    • 总措施项目费:10万元 - 7800元 = 9.22万元

以上调整需以实际合同条款为准,建议在工程实施中加强变更管理,避免因工程量波动引发费用纠纷。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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