根据遂宁市的最新发展情况和综合评估，以下是当前最佳地段的总结：

一、核心商业与现代服务业中心：船山区

1. 区位优势

   作为连接成渝的重要交通枢纽，船山区依托港航、铁路、公路“四港联动”战略，是成渝间重要的区域物流中心。

2. 产业与旅游融合

   以观音故里、龙凤古镇为核心，推动文旅融合发展，现代服务业和旅游业协同发展，未来将成为遂宁的经济龙头。

二、工业与特色产业聚集区：射洪市

1. 工业强市战略

   射洪市聚焦锂电新材料、机械电子、食品饮料等产业集群，推动工业经济高质量发展。

2. 白酒产业核心区

   依托“子昂故里”“诗酒之乡”文化底蕴，打造中国白酒金三角核心区，辐射带动周边县市发展。

三、主城区核心商圈：安居区

1. 商业配套成熟

   紧邻船山区，拥有摩尔春天百货、永逸百货等大型商场，百福街、百胜街等商业街区人气旺盛。

2. 区位与交通

   处于成渝地区双城经济圈核心腹地，综合交通枢纽优势显著，适合居住与商务活动。

四、自然与人文景观区：观音湖、龙凤古镇等

1. 观音湖旅游区

   2006年建成的城市湖泊，面积19平方公里，与“中国死海”相邻，是生态旅游与休闲度假的胜地。

2. 龙凤古镇与广德寺

   龙凤古镇是川中第一镇，历史悠久的佛教文化遗址；广德寺是西南地区最古老的观音道场，每年吸引百万信众。

五、其他潜力区域：经开区、金桥新区

• 经开区 ：近年来发展迅速，产业园区和基础设施完善，未来潜力较大。

• 金桥新区 ：作为新兴区域，依托交通优势，适合高端产业与创新资源聚集。

总结

若追求商业与现代服务， 船山区 是最佳选择；若侧重产业投资， 射洪市 更具吸引力；若偏好居住环境与自然景观，则 观音湖、龙凤古镇 区域更优。不同需求可对应不同板块，形成互补发展格局。