海南陵水购房新政策2024年7月3日发布，并自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。以下是政策的主要内容：
- 人才落户购房 ：
- 人才落户海南的，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，可购买一套商品住房；落户满1年的可购买2套商品住房。
- 非人才落户购房 ：
- 在海南落户（非人才落户）满1年的居民家庭，在陵水县无自有住房的可购买1套商品住房；满2年的可购买2套商品住房。
- 未落户居民购房 ：
- 未落户海南的居民，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可购买一套商品住房。
- 以旧换新 ：
- 居民家庭在陵水县已有不超过2套（含）商品住房，或全省范围内已有不超过3套（含）商品住房，可“以旧换新”，在陵水县卖旧买新1套商品住房。
- 引进人才购房 ：
- 引进并在海南实际工作尚未落户的各类人才，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计3个月及以上社保或个税缴纳证明，可购买一套商品住房。
- 重点行业人才购房 ：
- 符合陵水县重点行业（参照安居房申报重点行业）企事业单位就业的引进人才，与从业单位签订三年以上劳动合同且在本县有缴纳社保或个税记录，本人及家庭成员在陵水县无自有住房、全省范围内房产不超过2套（含）的，可购买一套商品住房。
- 招商引资企业员工购房 ：
- 在陵水县投资金额2年内达到1亿元以上的招商引资企业，其企业员工有劳动合同并在陵水县实际工作，可购买一套商品住房。
这些政策旨在通过限制购房资格和购房数量来遏制投资炒房行为，从而促进房地产市场的平稳健康发展，同时鼓励和支持海南本地居民购房，以满足合理的住房需求。
