海南限购政策是由 海南省政府 发布的。相关政策的发布主体及主要内容如下:
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发布部门与时间
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最早的限购政策由 中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅 于 2018年4月22日 联合发布。
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2022年7月,海南省委办公厅、省政府又印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,对限购政策进行了进一步调整。
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政策主要内容
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限购对象 :
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本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,停止向其销售商品住房;
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非本地户籍居民家庭需提供至少1名家庭成员在海南累计60个月及以上个税或社保证明。
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区域差异 :
- 全域限购覆盖全省,包括海口、三亚等已限购区域,以及五指山、保亭等中部生态核心区,后者仅限本地户籍家庭购房。
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其他措施 :
- 实行现房销售制度,新出让土地项目需以现房形式销售。
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其他相关说明
- 限购政策属于地方政府调控房地产市场的行政措施,与开发商和银行按揭贷款流程无直接关联。
综上,海南限购政策的发布主体为海南省政府,其政策内容历经多次调整,主要围绕户籍、购房套数及区域差异进行规范。