存在一定的范围
商品房的公摊率并没有一个统一的国家标准,它因建筑类型、设计、楼层高度、公共设施等多种因素而异。以下是一些常见的公摊率范围:
- 普通多层住宅 (无地下设备用房、底层商铺、底层架空):
- 公摊系数通常在10%-15%之间。
- 带电梯的小高层住宅 :
- 公摊系数通常在15%-20%之间。
- 高层住宅 :
- 公摊系数通常在20%-25%之间。
- 低层住宅 (如别墅):
- 公摊率通常在1%-8%之间。
- 其他特殊情况 :
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7层以下住宅的公摊率为7-12%。
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7-11层住宅的公摊率为10-16%。
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12-33层住宅的公摊率为14-24%。
需要注意的是,这些数据是基于不同楼盘的具体情况而有所差异的。实际公摊率可能会因楼盘的设计、建筑材料、楼层高度、公共设施等因素而有所不同。建议在购房时,详细咨询开发商或相关机构,以获取准确的公摊率信息。