房屋鉴定报告的出具时间会受到多个因素的影响，包括房屋的面积和结构复杂程度、鉴定机构的工作效率、鉴定过程中的测试和数据分析时间等4。

一般情况下的出具时间

• 常规情况下，房屋鉴定报告的出具时间大致在 10个工作日左右4。
• 复杂情况下，如房屋结构复杂、现场勘查困难等，报告的出具时间可能会延长，可能需要 数周甚至数月4。

相关法规规定的出具时间

• 《司法鉴定程序通则》 规定，司法鉴定机构应在收到委托书后的 三十个工作日内 完成鉴定8。
• 《城市危险房屋管理规定》 规定，鉴定机构应在受理房屋安全鉴定申请之日起 5个工作日内 进行现场查勘，现场查勘之日起 10个工作日内 发出房屋安全鉴定报告3。

特殊情况下的出具时间

• 紧急情况 下，鉴定机构可能会在 10日内 出具鉴定报告14。
• 分阶段鉴定 的情况下，鉴定机构可能会根据实际情况分阶段提出鉴定意见14。

实际操作中的出具时间

• 在实际操作中，房屋鉴定报告的出具时间可能会因地区、鉴定机构及项目复杂程度等因素而有所不同。
• 大致时间范围 在 7至15个工作日之间4，但具体时间还需根据实际情况进行调整4。

房屋鉴定报告的出具时间会受到多种因素的影响，具体时间可能会有所不同。为了确保房屋安全鉴定工作的顺利进行，建议广大业主提前做好相关准备工作，配合鉴定机构完成鉴定工作，以便尽快拿到鉴定报告。同时，业主们也要关注鉴定报告的内容，确保其真实、准确，为房屋的安全使用提供有力保障。