拆旧复垦收不到补偿可能由多种原因导致,以下是一些常见因素及解决办法:
常见原因
- 政策调整与变化:如重庆在 2010 - 2021 年期间,户籍制度改革相关政策调整,涉及宅基地复垦与养老保险的关联变化,使得部分按原政策期望获得补偿或享受相关待遇的农户,因政策调整不再符合条件,导致补偿出现问题。
- 项目流程未完成:比如 “地票” 交易环节受影响,像房地产市场波动,企业购买 “地票” 指标积极性降低,指标积压,资金兑付就会延迟。在重庆梁平区铁门乡,就因 “地票” 交易问题,导致 2014 年复垦的农户补偿款迟迟未到位。
- 资金拨付环节受阻:县级相关部门已将拆旧复垦指标交易收益拨到相关镇政府账户,但镇政府未及时发放到户。如平远县某镇,今年 4 月资金已到镇政府账户,却未及时发给农户,经县纪委监委督促才完成发放。
- 复垦验收不合格:部分农户复垦验收不合格,影响整个退地项目流程,导致补偿款无法发放。例如有的地方要求复垦后土地要重新耕种且达到一定验收标准,若农户复垦地未达到要求,就可能拿不到补偿。
- 存在争议或误解:对于一些 “空心房” 整治,部分农户对政策理解有偏差,认为自己应获补偿,但实际情况不符合补偿条件。如石门县白云镇竹坝桥村的 “空心房” 拆旧复垦工作,部分农户的老宅属于 “一户多宅” 等整治范围,按规定是没有补偿的,但农户对此存在误解。
解决办法
- 明确补偿款的归属与发放程序:查看与拆旧复垦相关的合同、协议、政府文件等,确定自己是否有权获得补偿款以及应得的金额,了解发放的流程和时间节点等信息。
- 与相关责任方沟通协商:及时与负责拆旧复垦项目的政府部门、实施单位或其他相关责任方进行沟通,询问未发放原因,表达追讨补偿款的诉求,并保留好沟通记录,如电话录音、短信、邮件等。
- 申请行政复议:若沟通协商无果,可向上一级政府部门申请行政复议,明确阐述诉求、理由及相关证据材料。
- 提起行政诉讼:如果对行政复议决定不服或者在规定时间内未得到答复,可以向人民法院提起行政诉讼。准备充分的证据,如合同、照片、证人证言等,以支持自己的诉讼请求。