2024年拆迁补偿新政策标准明细表

一、房屋补偿标准（全国性参考）

1. ‌按房屋类型补偿‌

   • 楼房（两层及以上）：3300元/平方米‌
   • 预制砖砼结构：2800元/平方米‌
   • 砖瓦房：2400元/平方米‌
   • 平（草）房：1900元/平方米‌

2. ‌附属设施补偿‌

   • 仓房：920元/平方米‌
   • 沼气池：4600元/口‌
   • 水泥地坪：165元/平方米‌
   • 厕所：190-300元/平方米‌
   • 围墙：190元/延米（砖石墙）‌

二、土地补偿标准（地区差异）

1. ‌土地征收综合补偿‌

   • ‌山东禹城‌：6.5万元/亩（二级区片标准）‌
   • ‌重庆各区‌：
     • 渝中区、大渡口区：6.3万元/亩
     • 璧山区：≥5.48万元/亩
     • 铜梁区：≥5.33万元/亩‌
   • ‌湖南全省‌：按农用地区片综合地价执行，土地补偿费占40%，安置补助费占60%‌

2. ‌特殊土地类型补偿‌

   • 永久基本农田：按区片地价1.68倍补偿‌
   • 未利用地：按区片地价0.5倍补偿‌

三、安置补助及奖励

1. ‌安置方式‌

   • ‌货币补偿‌：
     • 山东禹城：按土地补偿费总额分配至村集体账户‌
     • 广州瑶台村：叠加奖励后最高4.4万元/平方米‌
   • ‌产权调换‌：
     • 置换最小户型免差价，超面积按市场价购买（如广州瑶台村）‌
     • 重庆：每人30平方米安置房标准‌
   • ‌房票安置‌：补偿金额基础上额外奖励1%（广州瑶台村）‌

2. ‌其他补助‌

   • ‌搬迁补助‌：重庆对设施设备按折旧净值10%-20%补偿‌
   • ‌停产停业损失‌：按房屋评估价值6%一次性补偿（重庆）‌
   • ‌社保安置‌：山东禹城按22.5万元/公顷标准支付社保补贴‌

四、区域试点及特殊政策

1. ‌合村并镇试点‌
   • 补偿5-10万元/户，用于基础设施延伸、平房换楼房等（山东、河南等试点省份）‌
2. ‌政策更新要求‌
   • 湖南、河北等地明确2024年1月1日起执行新标准‌

‌备注‌：以上标准为综合全国及地方政策整理，实际执行需以当地公示方案为准。涉及区片划分、地类系数的地区（如湖南、山东），补偿金额可能因土地用途和区域等级浮动‌。