江苏宿迁市针对不同主体和行业制定了多项税收优惠政策，以下从政策内容、适用范围和办理方式等方面为您详细解答：
一、针对小微企业和个体工商户的税收优惠政策
政策内容：
- 小型微利企业：对年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
- 个体工商户：对年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，减半征收个人所得税。
适用范围：
- 小型微利企业需符合以下条件：从事国家非限制和禁止行业，且年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元。
- 个体工商户不论采用查账征收还是核定征收方式，均可享受减半征税政策。
办理方式：
- 企业和个体工商户需按照税务部门的要求，通过电子税务局或线下办税服务厅提交相关材料，享受税收减免。
二、针对创业者的税收优惠政策
政策内容：
- 行政事业性收费减免：城乡新创业人员自登记注册之日起，3年内免交登记类、证照类、管理类等行政事业性收费。
- 税费定额扣减：
- 自主创办商贸和服务型企业（除限制行业外），若招用持有《就业失业登记证》的人员并签订一年以上劳动合同、依法缴纳社会保险费，可在3年内按每人每年4800元定额扣减营业税、城市维护建设税、教育附加和企业所得税。
- 个体经营者（除限制行业外）在3年内可按每户每年8000元定额扣减营业税、城市维护建设税、教育附加和个人所得税。
适用范围：
- 适用于自主创业人员及符合条件的企业和个体工商户。
办理方式：
- 创业者需提供相关证明材料，如《就业失业登记证》，向税务部门申请减免。
三、房地产相关税收优惠政策
契税优惠：
- 对个人购买家庭唯一住房或第二套住房（面积不超过140平方米），均按1%的税率征收契税。
- 面积超过140平方米的第二套住房，按2%的税率征收契税。
土地增值税和增值税优惠：
- 对纳税人建造并销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。
- 个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。
适用范围：
- 适用于符合条件的个人住房交易及房地产开发企业。
办理方式：
- 纳税人需向主管税务机关提交家庭成员信息证明、购房情况查询结果等材料，或通过信息共享方式办理。
四、其他税收支持政策
缓缴税费政策：
- 为缓解企业资金压力，部分企业可申请缓缴增值税及附加税，帮助企业降低运营成本。
税收营商环境优化：
- 宿迁市税务部门积极推进办税缴费智能化和便利化，提升服务效率，助力经济高质量发展。
温馨提示
- 以上政策的具体实施时间和条件可能会因政策调整而有所变化，建议您在申请前，通过宿迁市税务局官网或咨询当地税务部门，获取最新的政策解读和办理流程。
- 如果您需要进一步了解某项政策的详细信息，请告知，我将为您提供更具体的解答。
