三门峡陕州区合玺园是一个由三门峡鸿瑞置业有限公司开发的住宅项目。以下是关于该项目的详细信息，包括项目概况、周边配套、交通出行和社区设施等。

项目概况

项目位置

合玺园位于陕州区高阳路与永昌路交叉口向北200米，紧邻市区仰韶大道等城市主干道，北面通秦路将会连接正在修建的崤函大道。
该项目地理位置优越，交通便利，周边有多条主要道路，方便居民出行。

项目规模

合玺园占地约81亩，总建筑面积约15万平方米，规划有4栋小高层住宅、5栋高层住宅和1栋酒店式公寓。项目规模适中，能够满足不同家庭的居住需求，同时绿化率高，居住环境良好。

户型设计

合玺园的户型面积有132平方米至162平方米下沉式庭院，​110平方米至128平方米高层准现房以及47平方米至2000平方米临街现铺。
户型设计多样，满足不同家庭的居住需求，从小户型到大面积庭院，适合不同家庭的生活习惯和需求。

周边配套

教育资源

合玺园周边教育资源丰富，与陕州小学一墙之隔，紧邻陕州区实验中学、陕州区外国语学校、陕州中学，涵盖九年义务教育全程。优质的教育资源为家庭提供了良好的教育环境，特别是对于有孩子的家庭来说，这是一个重要的考虑因素。

医疗设施

项目周边有多家医疗机构，如神泉苑门诊部、永乐社区卫生服务站等，满足居民的日常医疗需求。医疗设施的完善为居民提供了便捷的医疗服务，保障了居民的健康需求。

商业设施

合玺园东侧临街商铺十分醒目，目前有大魏道火锅等商家已经入驻，满足居民的购物和餐饮需求。丰富的商业设施为居民提供了便捷的购物和娱乐选择，提升了生活便利性。

交通出行

交通便利

合玺园地理位置优越，高阳路穿城主脉纵贯南北，310/209国道连接东西，各路出入城公交必经之路，驾车5分钟即可到达高铁三门峡南站，10分钟即可到达连霍高速公路西出口。
交通便利的交通条件使得居民出行方便，特别是对于经常需要出差或通勤的居民来说，这是一个重要的优势。

社区设施

智能化设施

合玺园小区采用智能化入户系统，各出入口设置人脸及车辆智能识别管理系统、智能访客系统、智能一键呼梯系统、24小时智能安防系统等。智能化设施的应用提升了居住的便利性和安全性，为居民提供了舒适的生活环境。

绿化环境

合玺园绿化率约31%​，小区内绿树成荫，环境优美，适合居住。高绿化率不仅提升了居住环境的美观度，还改善了空气质量，为居民提供了健康的生活环境。

三门峡陕州区合玺园是一个地理位置优越、交通便利、周边配套齐全、环境优美的住宅项目。项目提供了多样化的户型选择，满足了不同家庭的生活需求。智能化和绿化环境进一步提升了居住的便利性和舒适度，是一个值得考虑的居住选择。