根据2025年最新政策及各地实际案例,农村征地补偿价格表如下:
一、区片综合地价标准(2025年最新数据)
-
河北省
-
一类区:38,750元/亩
-
二类区:37,750元/亩
-
三类区:36,750元/亩
-
四类区:35,750元/亩
-
示例 :承德市(四类区)4.8万—17.6万/亩,石家庄市(一类区)6.3万—47.5万/亩。
-
-
江苏省徐州市
-
市区:51,500元/亩
-
下辖县市:46,000元/亩
-
水田:+3,000元/亩
-
菜地:+14,000元/亩
-
示例 :徐州市某县市水田补偿可达5.4万/亩。
-
二、其他补偿构成
-
土地补偿费
-
计算方式:耕地前三年平均年产值的6-10倍
-
示例 :旱田年产值1,000元/亩,则土地补偿费为6,000-10,000元/亩。
-
-
安置补助费
-
计算方式:按需要安置的农业人口数计算,标准为耕地前三年平均年产值的4-6倍,每公顷最高不超过15倍
-
示例 :29名农业人口,若按4倍计算,需4,680万元。
-
-
附着物和青苗补偿
- 由地方政府规定,补偿因土地占用造成的直接损失(如农作物、建筑物等)。
三、实际案例参考
-
河北省张家口市
- 安置村征地:6.8万—22.5万/亩,涉及36名村民转非,安置补助4,750万元。
-
江苏省徐州市
- 立禅庵村征地:207.75亩,补偿费6,232万元,含安置补助6,400万元。
四、注意事项
-
具体补偿标准可能因土地类型(如水田、菜地)、区位及政策调整而变化;
-
补偿协议应明确土地用途变更、社会保障等权益;
-
若对补偿标准存疑,建议咨询当地自然资源部门或法律机构。
以上数据综合自政府公开文件及权威平台,供参考。