监理取费标准文件是规范工程监理服务收费行为的重要文件，明确了监理服务的收费标准和计算方法。以下是关于监理取费标准文件的详细介绍。

监理取费标准文件最新版

文件名称和发布机构

• ​文件名称：关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）
• ​发布机构：中华人民共和国国家发展和改革委员会和建设部

文件内容

• ​文件内容：该文件规定了建设工程监理与相关服务的收费标准和计算方法，明确了施工监理服务收费基准价、专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数等内容。
• ​计算方法：施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)。施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

文件废止和现行标准

• ​废止日期：2016年，发改价格[2007]670号文件由国家发展改革委2016年第31号令废止。
• ​现行标准：目前工程施工监理费实行市场调节价，建设单位和工程监理企业根据发改价格[2007]670号文件协商确定收费标准。

监理取费标准的计算方法

按建设工程投资的百分比计算方法

按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费，工程结算时再按实际工程投资进行调整。

固定价格计算法

建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成监理合同固定价格，分为固定总价和固定单价计算法。

工资加一定比例的其他费用计算方法

以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，系数综合考虑其他直接费、间接成本、税金和利润。

其他计算方法

包括按参与监理工作年度平均人数计算（3.5万元/人每年）和按工程造价的比例计取（如监理工程造价<5百万，不得小于2.5%）。

监理取费标准的影响

对监理企业的影响

• ​利润压缩：监理费用持续走低，导致企业利润空间大幅压缩，难以有充足的资金用于长远发展规划。
• ​人才流失：低收费导致企业难以提供具有竞争力的薪酬待遇，吸引和留住高素质人才成为一大障碍。
• ​服务质量下降：为应对成本压力，监理企业可能减少施工现场监理人员配备，影响工程质量把控和施工进度监督。

对行业的影响

• ​市场秩序混乱：低取费现象引发恶性竞争，资质挂靠、业务转包分包等违规行为猖獗，破坏市场公平竞争原则。
• ​工程质量隐患：监理工作质量下降，可能导致工程质量事故发生的概率上升。
• ​行业信任危机：监理工作质量下滑，业主对监理企业的能力与诚信产生质疑，影响行业声誉和形象。

监理取费标准文件是规范工程监理服务收费行为的重要文件，明确了收费标准和计算方法。当前文件已废止，现行标准实行市场调节价，建设单位和监理企业根据文件协商确定收费标准。监理取费标准的计算方法包括按建设工程投资的百分比计算、固定价格计算法和工资加一定比例的其他费用计算方法等。监理取费标准的降低对监理企业和行业产生了深远影响，包括利润压缩、人才流失、服务质量下降和市场秩序混乱等。未来，行业需要加强政策法规支撑和政府监管，推动监理服务向高质量、规范化发展。